摘要：近年来，建筑节能技术越来越受到重视，建筑围护结构的保温技术也在日益加强，外围护结构节能改造是实现节能
的根本，大力推广既有建筑保温节能技术，是实现建筑节能的主要途径。本论述针对节能这一热点问题，结合兰州地区气候
条件，阐述了既有住宅节能的重要性，提出了建筑节能改造的主要途径及措施。采用建筑节能技术将有效提高热舒适性和节
能降耗，是利国利民的大好事。
关键词：既有建筑；节能改造；保温技术

节约能源是我国的基本国策。建筑节能是执行国家环境保护和节约能源政策的主要内容，是贯彻国民经济可持续发展的重要组成部分。1 986年建设部颁布了《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》，标志着我国建筑节能工作的开始，总目标是以1981年住宅耗能为标准，1990年实现建筑节能30％，2000年达到节能50％。1995年又颁布了《城市建筑节能实施细则》等文件，把《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分>)JGJ26—95列为强制性标准，同时建设部又于2000年10月1日发布了第76号令《民用建筑节能管理规定》，对不符合节能标准的项目，不得批准建设。在这样一系列的节能政策、法规、标准和强制性条文的指导下，我国住宅建设的节能工作不断深入，节能标准不
断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。

1兰州地区的气候特点
兰州地处西北，属高寒气候特征，昼夜温差及室内外温差大，冬季室内热量易散失，建筑的采暖负荷大，其中很大一部分来自墙体的传热，而夏季外界热量也易通过辐射、传导方式进入室内。因此在兰州地区，对既有建筑进行节能改造，最大限度地发挥保温层的作用，是有效利用能源的必经之路。
2 既有住宅建筑节能改造的重要性
建筑即是人类活动的基本场所，也是大量消耗能源、资源的重要环节。我国的建筑能耗量约占全国总用能量的1／4，居耗能首位，单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2～3倍，与此同时，由于建筑供暖燃料用大量煤炭等矿物能源，使周围的自然与生态环境不断恶化。所以建筑节能已成为我国实施能源节约战略的重要环节，发展既有建筑节能改造技术是建筑节能的主要实现方式，也是贯彻国家可持续发展战略的一个关键问题，需要对既有建筑有步骤地推行节能改造，也是中国改革和发展的迫切要求。
3 既有住宅节能改造技术和措施
既有住宅建筑围护结构的节能技术是指通过采用门窗、墙体及屋面保温节能等措施，减少建筑的使用能耗。
3．1门窗节能改造
窗具有采光、通风和围护的作用，然而门窗又是最容易造成能量损失的部位，门窗能量损失方式主要是辐射、对流、传导和空气渗透，在建筑围护结构的门窗、墙体、屋面围护部件中，门窗的绝热性能最差，约占围护结构能耗的40 50％，是影响室内热环境质量和建筑节能的主要因素之一。因此，门窗改造是节能改造的重点，提高既有住宅门窗节能效果的技术措施主要有：采用特殊的热反射玻璃、贴热反射薄膜，减小太阳辐射热的进入。最好采用低辐射玻璃，减少对采光的影响。其中，贴热反射薄膜最为经济实惠。优化节能门窗框材料，改善窗户的保温性能，减少冷空气渗透。主要是采用双层窗、多层窗或双玻璃、中空玻璃显著增加窗户的热阻，对于窗户的框架最好采用导热系数小的塑料、断热处理过的金属框材、钢塑、铝塑、木塑复合材料取代原有的实腹钢窗，既保温，又美观。
3．2墙体节能保温技术
墙体是建筑外围护结构的主体，墙体保温节能关键要降低墙体传热系数值，其所用材料的保温性能直接影响建筑的耗热量。提高墙体保温性能的措施只有一种，即在旧住宅外墙内或外增设保温层，构成一种附和式复合墙体。这复合墙体保温材料的选择和构造，可因地制宜，灵活多样，各种板块状、纤维状保温材料及保温砂浆或空气层都可应用。对于既有住宅，外墙外保温比较合适。与内保温相比，外保温具有保护主体结构、节能构造技术合理、不占室内使用面积、不影响室内装修、保温节能效果好、综合经济效益高等优点，另外，在外墙根部女儿墙、阳台、变形缝等易产生“热桥”的部位，采用外墙外保温技术，可显著消除“热桥”造成的热损失，有效减少了建筑结构热桥，增加建筑的有效使用
空间，同时消除了因围护结构保温隔热性能差导致外墙室内一侧产生产生结露和霉变的现象，提高室内居住环境的舒适度，外保温做法不干扰住户正常使用，不减少室内使用面积，住户容易接受。目前比较成熟的外墙保温技术主要有以下几种。
3．2．1外挂式外保温
外挂的保温材料有岩(矿)棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板(简称聚苯板，EPS、XPS)、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本，已经在全世界范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。这种外挂式的外保温安装费时，施工难度大，且施工占用主导工期，待主体验收完后才可以进行施工。在进行高层施工时，施工人员的安全不易得到保障。
3．2．2聚苯板与墙体一次浇注成型
该技术是在混凝土框一剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内，在即将浇注的墙体外侧，然后浇注混凝土，混凝土与聚苯板一次浇注成型为复合墙体。由于外墙主体与保温层一次成活，工效提高，工期大大缩短，且施工人员的安全性得到了保证。该技术解决了外挂式外保温的主要问题，其优势是很明显的。但在浇注混凝土时要注意均匀、连续浇注，否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬，影响后序施工。
3．2．3聚苯颗粒保温料浆外墙保温
将废弃的聚苯乙烯塑料(简称为EPS)加工破碎成为O．5～4mm的颗粒，作为轻集料来配制保温砂浆。该技术包含保温层、抗裂防护层和抗渗保护面层(或是面层防渗抗裂二合一砂浆层)。其中ZL胶粉聚苯颗粒保温材料及技术在1998年就被建设部列为国家级工法。这种工法是目前被广泛认可的外墙保温技术。该施工技术简便，可以减少劳动强度，提高工作效率；不受结构质量差异的影响，对有缺陷的墙体施工时墙面不需修补找平，直接用保温料浆找补即可，避免了别的保温施工技术因找平抹灰过厚而脱落的现象。同时该技术解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘空鼓、面层易开裂等问题，从而实现外墙外保温技术的重要突破。与别的外保温相比较，在达到同样保温效果的情况下，其成本较低，可降低房屋建筑造价。例如与聚苯板外保温相比较，每平方米可降低25元左右。此外，节能保温墙体技术中还有将墙体做成夹层，把珍珠岩、木屑、矿棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料(也可以现场发泡)等填入夹层中，形成保温层。
3．3屋面保温节能改造
在不断改进建筑外墙、外门窗的保温性能后，还必须进一步加强屋面保温隔热的性能。屋面由于直接受太阳大面积、长时间辐射，而成为节能设计的关键部位，就既有建筑来说，常可采用如下做法：将平屋顶改为坡屋顶f斜屋顶)。就是在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间，起到隔热作用的屋面，通过架空板形成通风的架空层，把屋面的辐射热量大部分带走了，大大降低了屋面的表面温度，还有可能提供新的使用空间，也有利于防水；屋面绿化。屋面种植宜采用覆土栽培和无土栽培技术，能有效降低住宅的外表温度，同时，屋面绿化若在城市中大量应用，可以是整个城市成
为高低错落的大花园，降低噪声，提高节能率，改善生态环境。
4 建筑节能改造施工经验
4．1做好前期准备工作
既有住宅楼建筑都经过多年的使用，建筑物经过大自然的侵蚀有了很多改变；另一方面居民在使用过程中，都进行了各不相同的装修或改造，对既有建筑应通过查勘、设计验算及实地考察，了解室内热环境状况，详细记录各种参数和破损程度，可以为节能改造施工图设计、节能改造施工组织等的开展提供依据；对住户室内装修程度等调研，可以为工程补偿方案提供依据。
4-2做好住宅居民工作
既有建筑节能改造是在居民不搬出的条件下进行的，节能改造离不开居民的支持和理解，在节能改造施工前要做好改造的宣传，要宣传节能改造能够提高冬季供暖保温效果，节约能耗，提高居民生活质量，调动居民参与节能改造的积极性。
在施工阶段，由于既有居住建筑节能改造施工直接影响住户的正常起居和生活，对居民的生活和安全会产生很大影响，有些施工工序要人户施工，如阳台改造等，不仅有噪音，而且有时会断水、断电，还可能会损坏住户原有的装修，施工过程的群众协调工作也非常重要。
4．3选用科学成熟技术和方法
既有建筑综合节能改造，要和建筑物的功能改造相结合，和建筑物修缮相结合，和环境整治改造相结合，节能改造要应用目前成熟的节能技术；基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物，对原基层上由于侵蚀所产生的损害予以修复处理，易于实施；选用优良的建筑材料，材料在使用中应注意其使用的条件，目前广泛采用的外保温材料的防火性能较差，容易引起大面积过火，要重视保温材料安全防火设计，严格执行国家现行的有关防火设计规范，因此在此环节上应细心核查，严禁不合格材料进入施工现场；外墙外保温技术是一项系统工程，应从构造设计、体系和材料性
能、施工技术及现场管理、质量监督管理等多方面加以控制；提高施工工人的技术能力，在一般情况下选用技术水平优异的技术工人操作，这样容易做好，若用一般技术工人操作，则难以达到优良标准。
5 实施效果
建筑保温是非常重要的节能措施，通过建筑物外墙外保温、屋面保温、改善门窗的密闭程度，节约了能源保护墙体不受外界侵袭，减少了对建筑物冷热冲击，很好地解决了建筑热桥的热损失问题，即使冬天(夏天)室温较低(较高)的家庭，在不增加能源消耗的条件下，室温普遍提高(降低)3oc左右，提高了住户室内环境的舒适度，此外，弹性涂料的应用保护了外墙，防止雨水内渗，提高了外墙的美观性。
6 结束语
甘肃省地处高原地区，冬季寒冷、多风、昼夜温差大，并属能源比较匮乏地区，因此，推广实施建筑节能改造既有利于国家可持续发展，延长建筑物使用寿命，又有利于住户节省开支，是大势所趋。既有住宅建筑节能改造技术和措施已被各方面所认识和接受，建筑节能改造正在快速增加，建筑节能的大力发展带来了重大的经济效益和社会效益，是我国解决能源危机的必经之路。

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